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房屋买卖纠纷

分类:经济-房产纠纷
与房东签定买卖合同后,因为自己经济能力发生变化,支付能力下降,向对方寄送了"解约通知书",接近5个月过去了,对方提出诉讼,要求合同约定20%总价款的赔偿.请问法官会怎么判?我们是不是就只能任人宰割?
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全部律师回答

  • 邱海霞律师
    上海-上海
    13023115122
    要看合同决定,结合房主实际损坏死确定违约金数额,数额约定过高,法院可以调整。建议聘请律师。 律所:上海元才律师事务所   
  • 律师

    你构成了违约,这一点首先需要明确。关于赔付问题,按照你的合同,违约金就是20%的房款,可以主张违约金过高,但是想一分不赔是不太现实的,具体建议委托律师代理吧,降低损失。 律所:   
  • 李仁红律师
    上海-上海
    13817261099
    具体要考量到整个情况及相关细节,一般来讲,你们的要求也有可理解之处。 律所:北京市中银律师事务所上海分所   
  • 袁文祥律师
    上海-上海
    13301793653
    若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益! 律所:上海君韵律师事务所电话:18916556815   
  • 周雪峰律师
    上海-上海
    13818283903
    以合同为准,4万没有支付以实际收到的1万为定金,应该是1万损失,不过后面的4万支付了没有,如果支付了就是5万损失了。 律所:上海凯曼律师事务所   
  • 刘德志律师
    上海-上海
    13817859119
    你好。建议你请维权,尽量减少赔偿损失;本律师处理的购房违约案件,违约方一般不可能赔偿对方20%房款;需要的话,可以先电话咨询; 律所:上海君澜律师事务所   
  • 邢伟华律师
    上海-上海
    18916748810
    你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈 律所:上海明伦律师事务所   
  • 张向锋律师
    上海-上海
    15921939500
    建议委托律师积极应诉减少损失。若需帮助,可来电或预约当面咨询。 律所:北京汉卓(上海)律师事务所   
 更多标签: 房屋买卖  
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