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二手房屋交易费用一览表

作者:admin 来源:未知 2013-12-03 18:57

  房屋交易费用一览表

  税费项目 卖方 买方 收取单位

  项目 收费标准

  住宅 非住宅 承担比例

  营业税 5.55% 100% (元) 税 务部门

  印花税 0.10% 50% (元) 50% (元) 税务 部门

  交易手续费 6元/平米 12元/平米 50% (元) 50% (元) 房管局

  评估费 0.35% 50% (元) 50% (元) 评 估部门

  契证 1.50% 3% 100% (元) 税务 部门

  产权证工本费 80元(共有权证10元/本) 100% (元) 房管局

  土地转让费 133元/套 210元/套 100% (元) 土 地 局

  中介费 10万以内收取1.6%,十万以上收取0.9% 2% 100% (元) 顺 驰

  代办费 220元/套 100% (元) 顺 驰

  按揭担保费 (10万以内440元,10万及10万以上550元) 100% (元) 顺 驰

  保险费 100% (元) 保险公司

  抵押费 10元/件 100% (元) 银 行

  公证费 10万以内收取100元/件,10万以上收取总房款1‰ 100% (元) 公 证 处

  土地出让金 见备注3 100% (元) 土 地 局

  总 计 (元) (元)

  " 备注: 1.购买且居住不到5年,交纳全额营业税.超过5年,非住宅交纳差额营业税(5.6%)。(契证购置日期为准) 2.保险费率申贷年限1--5年 0.08%,申贷年限5年以上0.06%(具体以各银行为准) 3.不同等级的土地出让金缴纳标准(元/平方) 土地等级 一 二 三 四 五 六 交纳标准 733 603 421 243 172 108

  以土地证上面积计算(由受让方支付)受理日:10个工作日

  4.一套房子可以办理很多本共有权证,要求共有权人将资料准备齐全。 5.以上所有费用以物价、房管、税务等部门的最终规定的实际发生额为准,多退少补! "

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